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4-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Mainz

mit hochwertiger Ausstattung!

Objekt ID
DU-16-036_verkauft
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
274.000,00 € + 15.000,00 € Stellplatz

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und die Wände mit italienischem Putz verziert. Sie verfügt über eine neuwertige Einbauküche, gefliestes Gäste-WC, einen herrlichen Balkon Richtung Westen mit Blick ins Grüne. Außerdem gehört ein Tiefgaragen Stellpatz dazu. Die 4-Zimmer-Wohnung kann auch als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Zurzeit ist ein Zimmer mit einer aufgestellten Wand getrennt. Die Wohnung befindet sich in einer Top-gepflegten Anlage.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Mainz-Hechtsheim ist bedingt durch die Nähe zur Uniklinik und der Innenstadt einer der beliebtesten Stadtteile von Mainz. Hechtsheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie über zwei eigene Autobahnanschlüsse, über welche man in nur 10 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt, in nur 25 Minuten an den Frankfurter Flughafen oder in 35 Minuten nach Frankfurt gelangt. Ihnen stehen alle Einkaufsmöglichkeiten, angefangen beim Bäcker über Metzger sowie diverse Supermärkte, fußläufig und gleich mehrfach zur Auswahl. Auch finden sich Ärzte aller Fachrichtungen und mehrere Apotheken und Banken in genügender Anzahl. An Sport und Freizeiteinrichtungen wird Ihnen viel angeboten. Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Bus oder dem Fahrrad die Innenstadt. Die Zugverbindungen in das nahe gelegene Wiesbaden, den Frankfurter Flughafen oder die Frankfurter Innenstadt sind durch die sehr gute Anbindung an den Mainzer Haupt- und Südbahnhof ebenfalls sehr gut. Auch finden sich Schulen für alle Altersklassen und Ansprüche sowie Kindergärten in der direkten Umgebung.

Angebotshinweis

Nähere Infos unter 06131 693870, deshalb gleich Frau Manuela Duperret anrufen.

Wir sind persönlich für Sie da.

+49(0)6131.69 38 70

Unser Immobilien-Highlight im November.

Moderner Neubau, KFW 70

in Fürstenfeldbruck
Objekt ID
DU_Muenchen
Zimmer
10
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
großes Grundstück
Kaufpreis
798.800,00 €

Sie finden uns auch bei

Experten Ratschlag:
„Es war in Deutschland seit Jahren nicht mehr so attraktiv wie jetzt, in Immobilien zu investieren“, sagt Tobias Just, Experte bei DB Research. Zwar hätten die Preise zuletzt angezogen, die fallenden Finanzierungskosten hätten dies aber mehr als wettgemacht. Außerdem seien auch die Einkommen gestiegen. „Immobilien sind dadurch erschwinglicher denn je“, sagt Just. Dies spiegelt sich auch im sogenannten Erschwinglichkeitsindex, den der Maklerverband IVD mit Wissenschaftlern der Steinbeis-Hochschule Berlin entwickelt hat. Dieses Barometer ist zuletzt auf einen Rekordwert von 102 Punkten gestiegen. Je höher der Indexwert ausfällt, desto geringer ist der Anteil des verfügbaren Einkommens, der für den Erwerb eines Eigenheims in mittlerer Wohnlage aufgewendet werden muss. Aktuell müssen Käufer im bundesweiten Durchschnitt rund ein Viertel des verfügbaren Einkommens einsetzen. Vor zehn Jahren lag dieser Anteil noch doppelt so hoch.