◄ zurück zur Übersicht der Angebote
*Neu* Freistehendes Einfamilienhaus im schönen Auringen
mit Einliegerwohnung
Objektbeschreibung
Hier lässt es sich wohnen, in sehr schöner Lage von Auringen steht dieses wunderschöne Haus mit Einliegerwohnung. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, da es immer instand gehalten wurde. Durch die Hanglage haben Sie eine schöne, helle 2 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca.80 m² Wohnfläche. Das Grundstück mit dem Pool nach Süden ausgerichtet ist ein Traum.
Ausstattung
Ebenerdig und stufenlos kommen Sie von der Doppelgarage in das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das G-WC, ein großzügiger Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer und das große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit fast 54 m² plus Balkon und vom Essbereich können Sie direkt in Ihre Küche gehen. Im Obergeschoss befinden sich dann zwei weitere sehr großzügige Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit Charme. Auch hier haben Sie 2 zusätzliche Bäder. Das Haus hat auch einiges an Kellerräumen noch zu bieten. (EnEv:V,144,8kWh/(m²a)Öl,Bj.1972)
Lage
Direkte Busanbindungen nach Wiesbaden Linie 21 oder Niedernhausen Linie RB25616 . Zur Autobahnanbindung sind es nur wenige Minuten und zum Flughafen ca. 20 Minuten.
Angebotshinweis
Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen.
Finanzierung: Auf Wunsch erhalten Sie ein kostenfreies und unverbindliches Finanzierungsangebot!
Einladung zur Besichtigung: Rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese Immobilie.
Übrigens: Sie oder Ihre Freunde/Bekannte möchten Ihre jetzige Immobilie in Mainz oder Wiesbaden verkaufen...auch dann sind wir der richtige Partner. Nähere Infos unter 06145/5909991, deshalb gleich Frau Manuela Duperret anrufen.
Wir sind persönlich für Sie da.
+49(0)6131.69 38 70
Unser Immobilien-Highlight im November.
Moderner Neubau, KFW 70
in FürstenfeldbruckSie finden uns auch bei
Experten Ratschlag:
„Es war in Deutschland seit Jahren nicht mehr so attraktiv wie jetzt, in Immobilien zu investieren“, sagt Tobias Just, Experte bei DB Research. Zwar hätten die Preise zuletzt angezogen, die fallenden Finanzierungskosten hätten dies aber mehr als wettgemacht. Außerdem seien auch die Einkommen gestiegen. „Immobilien sind dadurch erschwinglicher denn je“, sagt Just. Dies spiegelt sich auch im sogenannten Erschwinglichkeitsindex, den der Maklerverband IVD mit Wissenschaftlern der Steinbeis-Hochschule Berlin entwickelt hat. Dieses Barometer ist zuletzt auf einen Rekordwert von 102 Punkten gestiegen. Je höher der Indexwert ausfällt, desto geringer ist der Anteil des verfügbaren Einkommens, der für den Erwerb eines Eigenheims in mittlerer Wohnlage aufgewendet werden muss. Aktuell müssen Käufer im bundesweiten Durchschnitt rund ein Viertel des verfügbaren Einkommens einsetzen. Vor zehn Jahren lag dieser Anteil noch doppelt so hoch.